Annulation de l’accord pour la construction d’IKEA à Ashdod :
– Lieu et projet annulé : La franchise d’IKEA en Israël a décidé d’annuler l’accord pour l’achat d’un terrain de 110 dounams près de l’entrée sud d’Ashdod, où un magasin IKEA devait être construit.
– Motifs de l’annulation : les raisons évoquées pour cette décision sont la situation sécuritaire instable dans la région et des retards bureaucratiques.
– Impact sur Ari Real Estate : Ari Real Estate, contrôlée par Tsahi Abou, devait percevoir des revenus annuels de 120 millions de shekels grâce à ce projet, dont 25 millions provenant spécifiquement du magasin IKEA. Avec l’annulation, l’entreprise pourrait subir une perte significative de revenus.
– Remboursement : Ari Real Estate devra rembourser aux acheteurs un acompte de 37,5 millions de shekels.
Contexte de l’accord :
– Protocole d’accord signé en 2022 : En avril 2022, un protocole d’accord avait été signé entre Ari Real Estate, le groupe Bronfman Fisher et le fonds JTLV pour la vente du terrain à Ashdod pour un montant total de 226 millions de shekels. La moitié de cette somme (113 millions de shekels) devait revenir à Ari Real Estate.
– Projet de construction d’IKEA : L’accord prévoyait la construction d’un magasin IKEA sur 30 dounams, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Le complexe complet devait générer un revenu annuel net de 110 à 120 millions de shekels.
Difficultés et blocages :
– Problème de planification urbaine : Pour réaliser le projet, une modification du plan d’urbanisme était nécessaire, car la distance entre le futur magasin et les voies ferrées ne respectait pas les normes actuelles (60 mètres au lieu de 120 mètres). Malgré l’approbation des comités locaux et régionaux, cette modification n’a pas encore été officiellement validée.
– Retards dans l’obtention du permis de construire : Ari Real Estate n’a pas réussi à obtenir le permis de construire à temps, ce qui a conduit les acheteurs à se retirer de l’accord.
Actions futures :
– Ari Real Estate continue ses efforts : la société prévoit de poursuivre la demande du permis de construire et d’explorer d’autres options, y compris la possibilité de conclure un contrat de location avec IKEA pour une éventuelle ouverture du magasin à l’avenir.
Ainsi, l’annulation de cet accord met en péril un projet immobilier majeur à Ashdod, avec des conséquences financières importantes pour Ari Real Estate.
Ashdodcafe.com
Vous pouvez nous retrouver tous les jours sur notre groupe whatsapp et recevoir notre newsletter hebdomadaire en vous y inscrivant.
