Des Français déjà largement propriétaires à l’étranger !!!
D’après l’Observatoire de l’expatriation de la Banque Transatlantique, 77 % des Français vivant à l’étranger sont déjà propriétaires d’au moins un bien (contre 61 % des résidents français, selon l’Insee).
L’investissement dans la pierre demeure une véritable tradition française au sein de la population expatriée.
Plus des deux tiers (64 %) possèdent un bien dans le pays d’accueil, et pour 60 % il s’agit de leur résidence principale (contre 58 % des résidents français).
Préparer leur retraite, la principale motivation
L’investissement immobilier est privilégié par les Français de l’étranger : la moitié d’entre eux déclarent avoir l’intention d’acheter au moins un bien immobilier (52 %). De plus, 30 % des répondants sont propriétaires d’un bien en France, et plus d’un quart d’entre eux (29 %) souhaite acquérir en France.
L’achat en France est majoritairement motivé par le retour en métropole pour la retraite (55 %). Le top 3 des zones qui attirent le plus les expatriés : l’Île-de-France (26 %) dont 20 % à Paris, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (24 %) et la Nouvelle-Aquitaine (23 %).
Des freins importants à l’achat en France
Malgré des prix de l’immobilier plus dissuasifs à l’étranger (56 %) qu’en France (45 %), la moitié des répondants estiment qu’acheter dans le pays où ils résident est plus intéressant fiscalement (51 %) et plus rentable (49 %) qu’en France.
Pour 52 % des expatriés, l’accès à la propriété en France est aussi jugé plus complexe que dans le pays de résidence.
En cause la fiscalité (36 %), la difficulté pour visiter des biens (24 %) et la difficulté d’accès au crédit (24 %).
Précision : Les informations contenues dans cet article n’engagent que le rédacteur et ne sauraient se substituer à un conseil financier spécifique. Elles ne sont valables qu’à la date de leur rédaction uniquement.
Jeremy ESSERYK
Conseiller en Investissements Financiers
Courtier en assurances et en prêts bancaires en Europe
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Arnaud Sayegh
Avec l’aimable autorisation de KNE
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