Une fois de plus, nous démontrons que la lutte, la persistance, l’intervention et la soumission d’objections contre le projet Sud du MAAR, exigeant la sollicitation d’institutions publiques finissent au final par payer et par améliorer la vie et le bien-être des résidents.
Comme je le fais depuis des années, je surveille de près ce qui se passe dans notre ville et j’alerte sur le fait que comme dans le projet Sud MAAR, il y a un manque considérable d’institutions publiques par rapport au nombre fou d’unités de logement (4 280 unités) – au fil des ans, le nombre d’unités a augmenté , mais en même temps, ils n’ont pas prêté attention à l’ajout d’espaces publics et d’institutions en conséquence. (écoles, oupat holim, matnassim….)
1. De la décision du comité de quartier, il y a un manque criant d’institutions et d’espaces publics pour le bien-être des résidents. (Le comité a déterminé qu’à ce stade, il y a des lacunes de 22,2 dunams et que les lacunes peuvent être compensées en utilisant les unités de zone résidentielle proposées.
2. Le comité a déterminé que les solutions publiques seront fournies au sein du quartier et non aux dépens des autres quartiers.
3. Faire évoluer la mixité des appartements vers des appartements de petite et moyenne taille en fonction de la mixité urbaine existante – (20% appartements de 55 m², 20% appartements de 75 m², 40% appartements de 100 m² et 40% appartements de 128 m² appartements). Le plan soumis montrait une moyenne de 160 mètres carrés par appartement.
4. Un examen de la décision du comité révèle que la municipalité, bien qu’y étant tenue, a choisi de ne pas soumettre une proposition (alternative) qui répondrait aux besoins du public, aux institutions publiques, aux logements accessibles, présentant des solutions selon les besoins des residents, comme placer des entrées et des sorties supplémentaires dans le quartier, et plus encore.
5. L’ingénieur de la ville a demandé une extension pour soumettre la proposition et étrangement, même si une extension a été approuvée, la municipalité d’Ashdod n’a pas soumis sa proposition et a choisi de laisser la soumission d’une proposition alternative à l’Autorité foncière d’Israël aux promoteurs, dont les intérêts diffèrent de ceux de la ville vis-à-vis de ses habitants.
Étant donné que la municipalité est seule habilitée à prendre soin des intérêts et du bien-être des résidents, il est doublement décevant que la municipalité ait choisi de ne pas soumettre la proposition aux interessés et de nuire aux résidents.
Tout aussi grave – il ressort de la discussion que la municipalité a délivré des permis contraires au plan soumis. Le comité a exprimé son mécontentement et écrit « Le comité exprime son mécontentement face à la délivrance de permis contraire au plan confié ». C’est une conduite inadmissible, les membres du comité local esperent que l’autorité locale travaillera pour fournir des autorisations légales qui correspondent aux plans soumis.
En conclusion
Le comité a décidé de soumettre un nouveau plan révisé qui intègre toutes les corrections du comité de district, comme mentionné dans les 120 jours. Cette décision offre une nouvelle opportunité à la municipalité de prendre une part active à un programme significatif pour les habitants et la ville.
J’ai écrit une lettre au maire pour apporter le nouveau plan au conseil pour approbation tout en exigeant de réduire considérablement le nombre de logements dans le quartier, d’ajouter des logements accessibles, des stationnements, des entrées et des sorties, des besoins publics conformément au guide de l’attribution des espaces publics et des institutions publiques, et de préférence aussi rapidement que possible.
Maintenant, nous attendrons de savoir si les membres du conseil qui ont voté en faveur du plan de 4 280 logements, même si je leur ai présenté les lacunes existantes du plan, vont revenir en arrière et voter aveuglément pour le même nombre de logements dans les mêmes conditions.
Helen Gelber
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